Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320.000 € 4 923 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto con giardino e vista mare
A pochi minuti a piedi dal mare è in vendita un appartamento decorato con due camere da letto situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale composto da un piano terra e due piani, per un totale di tre appartamenti.
L'appartamento dispone di un layout funzionale e comprende due camere da letto, un bagno e una cucina con un soggiorno in un concetto aperto.
Lo spazio è climatizzato e ben mantenuto.
Dalla cucina e dalla terrazza si affaccia sul mare.
Un valore speciale dell'appartamento è decorato giardino e giardino che circondano la proprietà.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza e nel giardino.
Il giardino è arricchito con erbe e dotato di un camino, e l'intero sistema ha un'irrigazione automatica.
Nel cortile è installato un anello decorativo, accuratamente impilato per creare un ambiente esteticamente armonioso e accogliente.
Le strutture aggiuntive includono una doccia esterna e un'area per socializzare.
L'appartamento dispone di panchine in pietra sulle finestre dall'interno e dall'esterno e di falegnameria in PVC di alta qualità.
La porta d'ingresso è antifurto (blindo) e l'appartamento è dotato di un video portatile.
Tutti i contatori (elettricità e acqua) sono separati, il che consente di controllare completamente il consumo.
Lo spazio aggiuntivo si trova di fronte alla casa, sotto la terrazza e il camino, ed è attualmente utilizzato come una dispensa.
Nella parte posteriore dell'edificio ci sono tre posti auto che sono parte integrante di questo appartamento.
La vicinanza della città, della scuola e dell'asilo, così come il mare e le spiagge con ristoranti a pochi minuti a piedi rendono questa proprietà una scelta estremamente pratica e intelligente per la vita di tutti i giorni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 923 €/m²
Mediana di annunci simili 4 561 €/m²
Differenza dalla mediana +7,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 234 €/m²–6 441 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
65 m²
Dimensione del terreno
85 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
332476

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320.000 € · Prezzo al m²: 4 923 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m² · Dimensione del terreno: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce