Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 320.000 € 4 923 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán se dvěma ložnicemi, zahradou a výhledem na moře
Jen pár minut chůze od moře je zařízený apartmán se dvěma ložnicemi, který se nachází v přízemí menšího obytného domu sestávajícího z přízemí a dvou podlaží, celkem tří apartmánů.
Byt má funkční dispozice a zahrnuje dvě ložnice, koupelnu a kuchyň s otevřeným obývacím pokojem.
Prostor je klimatizovaný a řádně udržovaný.
Z kuchyně a z terasy je výhled na moře.
Zvláštní hodnotou bytu je upravená zahrada a zahrada obklopující nemovitost.
Z obývacího pokoje výstup na terasu a zahradu.
Zahrada je obohacena rostlinami a vybavena krbem a celý systém má automatické zavlažování.
Ve dvoře je umístěn dekorativní oblázek, pečlivě uspořádaný tak, aby vytvořil esteticky harmonickou a příjemnou atmosféru.
K dalšímu vybavení patří venkovní sprcha a společenská část.
V bytě jsou kamenné lavice na oknech zevnitř i zvenku a kvalitní PVC truhlářství.
Přední dveře jsou proti vloupání (blindo), a byt je také vybaven video intercom.
Všechny měřiče (elektřina a voda) jsou odděleny, což umožňuje úplnou kontrolu spotřeby.
Další prostor se nachází před domem, pod terasou a krbem, a v současné době slouží jako spíž.
V zadní části budovy jsou tři parkovací místa, která jsou nedílnou součástí tohoto bytu.
Blízkost města, školy a školky, stejně jako moře a pláže s restauracemi jen pár minut chůze, aby tato vlastnost velmi praktické a inteligentní volbou pro každodenní život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 923 €/m²
Medián podobných nabídek 4 561 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 234 €/m²–6 441 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
320.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
65 m²
Velikost pozemku
85 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
332476

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320.000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m² · Velikost pozemku: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje