Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v rušnej lokalite
Dvojizbový byt sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu, v častom a vyhľadávanom mieste v blízkosti centra mesta.
Vďaka svojej vynikajúcej mikrolokácii a plnej dostupnosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život je táto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre mestský život v Splite.
Byt takmer 70 m2 sa skladá zo vstupnej haly vedúcej do dvoch priestranných spální východnej orientácie, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby južnej orientácie.
Obývacia izba má tiež výstup na balkón približne 3 m2.
Vzhľadom na súčasnú situáciu ponúka byt vynikajúcu príležitosť na prispôsobenie a usporiadanie podľa vlastných želaní a potrieb, čo z neho robí ideálnu voľbu pre pohodlné bývanie a investície v jednej z najžiadanejších mestských lokalít.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 286 €/m²

Medián podobných ponúk 5 357 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 583 €/m²–6 441 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 410 000 € · 71 m² 5 775 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 300 000 € · 71 m² 4 225 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 435 000 € · 68 m² 6 397 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

370.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

327615

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370.000 € · Cena za m²: 5 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia