Stan Split

Opis nekretnine

Dvosoban stan na frekventnoj lokaciji
Dvosoban stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade, na frekventnoj i traženoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada. Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji i potpunoj dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za urbani život u Splitu. Stan ukupne površine gotovo 70 m2 sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do dvije prostrane spavaće sobe istočne orijentacije, kupaonice, kuhinje te dnevnog boravka južne orijentacije. Dnevni prostor dodatno posjeduje izlazom na balkon površine približno 3 m2. S obzirom na trenutno stanje, stan nudi izvrsnu priliku za adaptaciju i uređenje prema vlastitim željama i potrebama, što ga čini savršenim izborom kako za ugodno stanovanje, tako i kao investiciju na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 357 €/m²

Razlika od medijana -1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 560 €/m²–6 441 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 410 000 € · 71 m² 5 775 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 300 000 € · 71 m² 4 225 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 435 000 € · 68 m² 6 397 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

327615

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 5 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia