Appartamento Split

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto in una zona trafficata
Appartamento con due camere da letto situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale, in una posizione comune e richiesta vicino al centro della città.
Grazie all'eccellente microlocalizzazione e alla piena disponibilità di tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per la vita urbana a Spalato.
L'appartamento ha una superficie totale di quasi 70 m2 composto da un corridoio d'ingresso che conduce a due ampie camere da letto orientate a est, un bagno, una cucina e un soggiorno orientato a sud.
Il soggiorno dispone inoltre di un'area di uscita sul balcone di circa 3 m2.
Data la situazione attuale, l'appartamento offre un'eccellente opportunità di adattamento e decorazione secondo i propri desideri e le proprie esigenze, rendendolo la scelta perfetta sia per un alloggio confortevole che come investimento in una delle località più desiderate della città.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 286 €/m²

Mediana di annunci simili 5 357 €/m²

Differenza dalla mediana -1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 583 €/m²–6 441 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

370.000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Split

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

70 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

327615

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370.000 € · Prezzo al m²: 5 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia