Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný dvojizbový byt, rovinatý pozemok 55,5 m2. Na predaj!
Sprostredkujeme predaj dvojizbového, kompletne zrekonštruovaného a vybaveného bytu.V vynikajúcej lokalite Ravne njive, v blízkosti školy, na predaj je zariadený trojizbový byt s celkovou rozlohou 55,5 m2, ktorý sa nachádza na 1.
Byt má otvorený výhľad a pozostáva z kuchyne s jedálňou a otvoreným konceptom obývacej izby, dvoch priestranných spální, kúpeľne a lodžie.
V byte je tiež suterén 1.5 m2.Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná, vybavená bezpečnostnými dverami a PVC stolárstvo.Umiestnenie ponúka výnimočné pohodlie v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, park, nákupné centrá, autobusová stanica a všetku potrebnú infraštruktúru.
Na západnej strane budovy je k dispozícii veľké verejné parkovisko.
Byt je mimoriadne pohodlný pre bývanie a predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinný život, najmä pre rodiny s deťmi, ako aj pre investície.
Vlastníctvo a dokumentácia sú pravidelné.
Pohľad na túto nehnuteľnosť je možný podpísaním sprostredkovateľskej zmluvy, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o maklérstve nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 504 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 490 €/m²–6 891 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 100 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnosť 98 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

275.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326378

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275.000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia