Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 275.000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento ristrutturato con due camere da letto, terreno pianeggiante di 55,5 m2. In vendita!
Intermediamo la vendita di un appartamento bilocale, completamente ristrutturato e arredato. In una posizione eccellente a Ravna njiva, vicino alla scuola, si vende un bilocale rifinito di superficie totale 55,5 m², situato al 1. piano dell'edificio residenziale. L'appartamento ha una vista aperta e si compone di cucina con zona pranzo e soggiorno a concetto aperto, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio in cantina di superficie 1,5 m². L'immobile è completamente ristrutturato, dotato di porte antieffrazione e infissi in PVC. La posizione offre una praticità eccezionale – nelle immediate vicinanze si trovano scuola, parco, centri commerciali, stazione degli autobus e tutta l'infrastruttura necessaria. Sul lato ovest dell'edificio è garantito un ampio parcheggio pubblico. L'appartamento è estremamente confortevole per vivere e rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, soprattutto per famiglie con bambini, nonché per un investimento. La proprietà e la documentazione sono in ordine. La visita di questa proprietà è possibile previa firma del Contratto di mediazione, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione immobiliare. Per tutte le informazioni e per concordare una visita di questo appartamento, si prega di contattare il numero: 095 397 2341 (Meri)Provvigione agenzia: 2% + PdV

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 5 504 €/m²
Differenza dalla mediana -9,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 490 €/m²–6 891 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
326378

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275.000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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