Apartmán Split

Popis nemovitosti

Zrekonstruovaný byt 2+kk, rovinatý pozemek 55,5 m2. Na prodej!
Zprostředkováváme prodej dvoupokojového, kompletně zrekonstruovaného a vybaveného bytu.Ve výborné lokalitě Ravne njive, v blízkosti školy, k prodeji je zařízený dvoupokojový byt o celkové rozloze 55,5 m2, který se nachází na 1.
Byt má otevřený výhled a skládá se z kuchyně s jídelnou a otevřeným konceptem obývacího pokoje, dvou prostorných ložnic, koupelny a lodžie.
V bytě je také sklep 1.5 m2.V majetku byl kompletně zrekonstruován, vybaven bezpečnostními dveřmi a PVC truhlářství.Umístění nabízí výjimečné pohodlí v bezprostřední blízkosti se nachází škola, park, nákupní centra, autobusové nádraží a veškerou potřebnou infrastrukturu.
Na západní straně budovy je k dispozici velké veřejné parkoviště.
Byt je mimořádně pohodlný pro bydlení a představuje ideální příležitost pro rodinný život, zejména pro rodiny s dětmi, stejně jako pro investice.
Vlastnictví a dokumentace jsou pravidelné.
Pohled na tuto nemovitost je možný s podpisem smlouvy o zprostředkování, za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 504 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 490 €/m²–6 891 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 100 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnost 98 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

275.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

326378

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275.000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia