Stan Split

Opis nekretnine

Renoviran dvosoban stan, ravne njive 55,5 m2. Prodaja!
Posredujemo u prodaji dvosobanog, kompletno renoviranog i opremljenog stana.Na odličnoj lokaciji Ravne njive, u blizini škole, prodaje se uređen dvosoban stan ukupne površine 55,5 m², smješten na 1. katu stambene zgrade.Stan ima otvoreni pogled te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice i lođe. Stanu pripada i podrumska sprema površine 1,5 m².Nekretnina je u potpunosti renovirana, opremljena protuprovalnim vratima i PVC stolarijom.Lokacija nudi izuzetnu praktičnost – u neposrednoj blizini nalaze se škola, park, trgovački centri, autobusna stanica te sva potrebna infrastruktura. Sa zapadne strane zgrade osiguran je veliki javni parking.Stan je izuzetno ugodan za stanovanje te predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, posebice za obitelji s djecom, kao i za investiciju.Vlasništvo i dokumentacija uredna.Razgled ove nekretnine moguće je uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Sve informacije, kao i dogovor za razgled ovog stana, molimo na kontakt broj: 095 397 2341 (Meri)Agencijska provizija : 2% + PdV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 381 €/m²

Razlika od medijana -7,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 483 €/m²–6 825 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 100 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Sličnost 98 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

326378

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia