Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Ravne Njive, jednoizbový byt 44 m2 na prízemí budovy
NOVINKA V PONUke!SPLIT, ÚROVE NJIVE, 1-spálňový byt s plochou 44 m2.Sprostredkujeme predaj jednoizbového bytu, ktorý sa nachádza v bytovom dome na prízemí a južnej orientácii.Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, spálňami, chodbou a kúpeľňou.Byt má veľmi dobré rozloženie
ako autorizovaný realitný maklér účtuje sprostredkovateľský poplatok od kupujúceho v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Prehliadku nehnuteľnosti vykonávame len pre tých zákazníkov, ktorí akceptujú tieto podmienky s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 261 €/m²

Medián podobných ponúk 6 297 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 847 €/m²–7 605 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Podobnosť 100 % Split 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Podobnosť 98 % Split 280 000 € · 45 m² 6 222 €/m² Podobnosť 98 % Split 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobnosť 98 % Split 251 991 € · 46 m² 5 478 €/m² Podobnosť 96 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnosť 96 % Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnosť 96 % Split 485 000 € · 44 m² 11 023 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

187 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

44 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325856

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 500 € · Cena za m²: 4 261 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia