Stan Split

Opis nekretnine

Split ravne njive, jednosoban stan 44 m2 u prizemlju zgrade
NOVO U PONUDI!SPLIT, RAVNE NJIVE, JEDNOSOBAN STAN POVRŠINE 44 m2.Posredujemo u prodaji jednosobnog stana, smještenog u stambenoj zgradi na etaži prizemlja i južne je orjentacije.Stan se sastoji se kuhinje s blagovaonicom i dnevnim dijelom, spavaće sobe, predsoblja i kupaonice.Stan ima jako dobar raspored.Čak, ukoliko ima potrebno, moguće je, prilikom renovacije napraviti i drugu manju spavaću sobicu.Stan je prazan i spreman za renovaciju.Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini svih, za svakodnevni život potrebnih sadržaja.Za detaljnije informacije kontaktirajte agenta na mobitel: 099 698 5474 ili 091 576 4749.Splitski rišpet d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina od kupca naplaćuje posredničku naknadu sukladno Općim uvjetima poslovanja. Na razgledavanje nekretnine vodimo samo one kupce koji prihvaćaju navedene uvjete uz potpisani Ugovor o posredovanju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 261 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 297 €/m²

Razlika od medijana -32,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 847 €/m²–7 605 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Sličnost 100 % Split 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Sličnost 98 % Split 280 000 € · 45 m² 6 222 €/m² Sličnost 98 % Split 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Sličnost 98 % Split 251 991 € · 46 m² 5 478 €/m² Sličnost 96 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 96 % Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Sličnost 96 % Split 485 000 € · 44 m² 11 023 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

187 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

44 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

325856

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 187 500 € · Cijena po m²: 4 261 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia