Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 449 000 € 6 701 €/m²

Popis nehnuteľnosti

BaČvice - top lokalita / 50m od mora / výhľad / video - prečítajte si popis
- predaj agentúry #adriaINgroup - zákazník platí províziu agentúry 3% z predajnej ceny Na predaj je pohodlný dvojizbový byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Splite, len päťdesiat metrov od slávnej pláže Bačvice.
Byt sa nachádza na 1. poschodí obytného domu a má otvorený výhľad na more.
Celková plocha bytu je 66.47 m2 a patrí do suterénneho skladu.
Byt je v pôvodnom stave, čo dáva budúcemu majiteľovi vynikajúcu príležitosť prispôsobiť a usporiadať ho podľa vlastných želaní.
+ žiadne trhliny a stopy vlhkosti.
Skladá sa z: dvoch priestranných izieb, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, chodby, kúpeľne, priestranného balkóna.
Vynikajúca poloha v blízkosti mora, centra mesta a všetka občianska vybavenosť robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre bývanie, ale aj ako investíciu pre turistické alebo dlhodobé prenájom.
- Ďalšie podrobnosti sú k dispozícii v priloženom videu.
ODKAZ: https://www.youtube.com/watch?v=-bpF5g-BcvY - Vlastníctvo úhľadný Ďalšie informácie a usporiadanie prezeranie, neváhajte kontaktovať.
Cenní klienti, realitná prehliadka je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s predajom, a to všetko v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.
Agentúra je v systéme DPH a všetky služby podliehajú DPH.
#adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) realitno-poradenstvo-dizajn-vývoj-VIP služba............................................................
Denis Hlapči (čo app/facebook) +385(0)98 927 9171 [email protected] Mirta Bakota Štefiči (čo app/viber) +385(0)91 302 5555 [email protected] www.adriaINgroup.com www.croatia-LUXcomm

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 701 €/m²
Medián podobných ponúk 4 962 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +35,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 362 €/m²–6 467 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
449 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
67 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
324643

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 6 701 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje