Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 449 000 € 6 701 €/m²

Descrizione dell'immobile

BaČvice - posizione eccellente / 50 m dal mare / vista / video - leggi la descrizione
- vendita agenzia #adriaINgroup - l'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% dal prezzo di vendita In vendita è un comodo appartamento bilocale situato in una posizione estremamente attraente a Spalato, a soli circa cinquanta metri dalla famosa spiaggia di Bačvice. L'appartamento si trova al primo piano superiore dell'edificio residenziale e offre una vista aperta sul mare. La superficie totale dell'appartamento è di 66.47 m², a cui si aggiunge una cantina. L'appartamento è nello stato originale, il che offre al futuro proprietario un'ottima opportunità di adattamento e arredamento secondo i propri desideri. + senza crepe né segni di umidità. È composto da: due ampie camere, soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, bagno, ampio balcone. L'ottima posizione vicino al mare, al centro città e a tutti i servizi rende questa proprietà ideale per abitare, ma anche come investimento per affitti turistici o a lungo termine. - Maggiori dettagli disponibili nel video allegato. LINK: https://www.youtube.com/watch?v=-bpF5g-BcvY - Proprietà regolare Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le successive operazioni di compravendita, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia è soggetta al regime IVA e su tutti i servizi viene applicata l'IVA. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) consulenza immobiliare-progettazione-sviluppo-servizio VIP ............................................................... Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 [email protected] Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 [email protected] www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Zagabria / Spalato / Dubrovnik / Isole

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 701 €/m²
Mediana di annunci simili 4 962 €/m²
Differenza dalla mediana +35,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 362 €/m²–6 467 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
449 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
67 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
324643

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 6 701 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce