Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 449 000 € 6 701 €/m²

Popis nemovitosti

BaČvice - top lokalita / 50m od moře / výhled / video - přečtěte si popis
- prodej agentury #adriaINgroup - zákazník platí provizi agentuře 3 % z prodejní ceny Na prodej je pohodlný dvoupokojový byt umístěný na mimořádně atraktivní lokalitě ve Splitu, pouhých padesát metrů od slavné pláže Bačvice. Byt se nachází v 1. patře obytné budovy a má otevřený výhled na moře. Celková plocha bytu je 66,47 m2 a patří k podzemnímu skladovacímu prostoru. Byt je v původním stavu, což dává budoucímu majiteli vynikající příležitost přizpůsobit a zařídit jej podle vlastních představ. + žádné praskliny a stopy vlhkosti. Skládá se z: dvou prostorných pokojů, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, koupelny, prostorného balkónu. Vynikající poloha u moře, v centru města a se všemi vybaveními činí tuto nemovitost ideální pro bydlení, ale také jako investici pro turistické nebo dlouhodobé pronájmy. - Další podrobnosti jsou k dispozici v přiloženém videu. LINK: https://www.youtube.com/watch?v=-bpF5g-BcvY - Vlastnictví v pořádku Pro další informace a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další kroky související s prodejem, vše v souladu se Zákonem o realitním makléřství. Agentura je v systému DPH a všechny služby podléhají DPH. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) real estate-consulting-design-development-VIP service............................................................... Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 [email protected] Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 [email protected] www.adriaINgroup.com www.croatia-LUXcom

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 701 €/m²
Medián podobných nabídek 4 962 €/m²
Rozdíl proti mediánu +35,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 362 €/m²–6 467 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
449 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
324643

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 6 701 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje