À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
BaČvice - emplacement idéal / à 50 m de la mer / vue / vidéo - lire la description
- vente d'agence #adriaINgroup - le client paie une commission d'agence de 3% du prix de vente
À vendre un appartement confortable de deux chambres situé dans un emplacement extrêmement attractif à Split, à seulement cinquante mètres de la célèbre plage de Bačvice.
L'appartement se trouve au 1st floor d'un immeuble résidentiel et offre une vue dégagée sur la mer.
La surface totale de l'appartement est 66.47 m2, et il comprend un débarras au sous-sol.
L'appartement est dans son état d'origine, ce qui offre au futur propriétaire une excellente opportunité de l'adapter et de l'aménager selon ses propres souhaits.
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Il se compose de : deux pièces spacieuses, salon avec cuisine et salle à manger, couloir, salle de bains, balcon spacieux.
Un emplacement excellent près de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités rend cette propriété idéale pour y vivre, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques ou à long terme.
- More details available in the attached video.
LINK: https://www.youtube.com/watch?v=-bpF5g-BcvY - Ownership neat
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 449 000 € · Prix au m²: 6 701 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia