Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 88 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 495 000 € 5 625 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Split, Split-Centrum, Na predaj, 88.00m²
Apartmán Split, centrum, 7.
Penthouse s celkovou hrubou plochou 88 m2, vrátane priestranných terás, sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite v Splite, s parkovým prostredím, ktoré poskytuje príjemný každodenný život a blízkosť ku všetkým dôležitým zariadeniam.
Byt je navrhnutý tak, aby ponúkal výnimočnú flexibilitu pri zdobení: v celom priestore je len jedna nosná stena, ktorá sa nachádza na terasách, zatiaľ čo všetky ostatné steny sú rozdelené a môžu byť ľahko odstránené alebo zmenené.
Táto funkcia umožňuje kupujúcemu plne prispôsobiť pôdorys podľa svojich vlastných preferencií - od otvorenej koncepcie k vytvoreniu viac samostatných miestností.Byt sa skladá zo vstupnej haly, ktorá na ľavej strane prázdne do kúpeľne s toaletou a veľkým priestorom, v ktorom sú spojené obývacia izba, jedáleň a kuchyňa.
Tá izba má východ na západnú terasu.
V Satanovi sú tiež dve veľké spálne, každá spálňa má východ na východnú krytú terasu, ktorá môže byť zatvorená, takže každá izba má samostatnú jednotku na vychádzky na čerstvý vzduch a množstvo prirodzeného svetla.
Táto nehnuteľnosť vyniká jedinečným panoramatickým výhľadom.
Byt ponúka výhľad na more z oboch strán, celé mesto Split, Marjan a okolité horské masívy Mosor, Kozjak a Biokovo.Byt sa nachádza v centre mesta, na vrchole bytového domu s výťahom, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre každodenný život, ako sú školy, reštaurácie a kaviarne.
Ideálna nehnuteľnosť s veľkým potenciálom.I34188Split

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 625 €/m²
Medián podobných ponúk 5 882 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 946 €/m²–6 847 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
88 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
316034

Čo AI našla v popise

Výťah
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje