In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, Spalato, Centro di Spalato, In vendita, 88,00 m²
Appartamento Split, centro, 7.
piano , vista sul mare, città e isole.Penthouse di superficie lorda totale 88 m2, comprese ampie terrazze, situata in una posizione estremamente attraente e tranquilla a Split, con un contesto verde che offre una quotidianità piacevole e la vicinanza a tutti i servizi importanti.
L'appartamento è progettato per offrire un'eccezionale flessibilità nella disposizione: in tutto lo spazio c'è solo un muro portante, situato sulle terrazze, mentre tutti gli altri muri sono divisori e possono essere facilmente rimossi o modificati.
Questa caratteristica permette all'acquirente di personalizzare completamente la pianta secondo le proprie esigenze – dal concetto aperto alla creazione di più stanze separate.L'appartamento è composto da un ingresso che a sinistra conduce al bagno con toilette e a un ampio spazio in cui sono uniti soggiorno, sala da pranzo e cucina.
Questa stanza ha accesso alla terrazza occidentale.
Nel sottotetto si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con accesso a una terrazza coperta orientata a est che può essere chiusa, così ogni camera dispone di una propria via d'uscita all'aria fresca e di abbondante luce naturale.
La proprietà si distingue per viste panoramiche uniche.
Dall'appartamento si gode una vista sul mare da entrambi i lati, sull'intera città di Split, sul Marjan e sui massicci montuosi circostanti – Mosor, Kozjak e Biokovo.L'appartamento si trova nel centro della città, al piano superiore di un edificio residenziale con ascensore, a breve distanza da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana come scuole, ristoranti e caffè.
Immobiliare ideale con grande potenziale.I34188Split
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
Split
430 000 € · 88 m²
4 886 €/m²
Somiglianza 100 %
Split
495 000 € · 88 m²
5 625 €/m²
Somiglianza 100 %
Split
650 000 € · 87 m²
7 471 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
500 000 € · 85 m²
5 882 €/m²
Somiglianza 97 %
SPLIT
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
658 000 € · 93 m²
7 075 €/m²
Somiglianza 94 %
SPLIT
700 000 € · 93 m²
7 527 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 5 625 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia