Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 495 000 € 5 625 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Spalato, Centro di Spalato, In vendita, 88,00 m²
Appartamento Split, centro, 7. piano , vista sul mare, città e isole.Penthouse di superficie lorda totale 88 m2, comprese ampie terrazze, situata in una posizione estremamente attraente e tranquilla a Split, con un contesto verde che offre una quotidianità piacevole e la vicinanza a tutti i servizi importanti. L'appartamento è progettato per offrire un'eccezionale flessibilità nella disposizione: in tutto lo spazio c'è solo un muro portante, situato sulle terrazze, mentre tutti gli altri muri sono divisori e possono essere facilmente rimossi o modificati. Questa caratteristica permette all'acquirente di personalizzare completamente la pianta secondo le proprie esigenze – dal concetto aperto alla creazione di più stanze separate.L'appartamento è composto da un ingresso che a sinistra conduce al bagno con toilette e a un ampio spazio in cui sono uniti soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questa stanza ha accesso alla terrazza occidentale. Nel sottotetto si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con accesso a una terrazza coperta orientata a est che può essere chiusa, così ogni camera dispone di una propria via d'uscita all'aria fresca e di abbondante luce naturale. La proprietà si distingue per viste panoramiche uniche. Dall'appartamento si gode una vista sul mare da entrambi i lati, sull'intera città di Split, sul Marjan e sui massicci montuosi circostanti – Mosor, Kozjak e Biokovo.L'appartamento si trova nel centro della città, al piano superiore di un edificio residenziale con ascensore, a breve distanza da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana come scuole, ristoranti e caffè. Immobiliare ideale con grande potenziale.I34188Split

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 625 €/m²
Mediana di annunci simili 5 882 €/m²
Differenza dalla mediana -4,4 %

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Posizione del prezzo 43.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 946 €/m²–6 847 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
495 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
88 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
316034

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 5 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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