Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 88 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 495 000 € 5 625 €/m²

Popis nemovitosti

Byt, Split, Split-Center, Na prodej, 88,00 m²
Apartmán Split, centrum, 7.
Penthouse s celkovou hrubou plochou 88 m2, včetně prostorných teras, se nachází v mimořádně atraktivní a klidné lokalitě ve Splitu, s parkovým prostředím, které poskytuje příjemný každodenní život a blízkost veškeré důležité občanské vybavenosti.
Byt je navržen tak, aby nabídl výjimečnou flexibilitu při zdobení: v celém prostoru je pouze jedna nosná stěna, která se nachází na terasách, zatímco všechny ostatní stěny jsou rozděleny a lze je snadno odstranit nebo změnit.
Tato funkce umožňuje kupujícímu plně přizpůsobit půdorys svým vlastním preferencím - od otevřeného konceptu k vytvoření více samostatných místností.Byt se skládá ze vstupní haly, která na levé straně prázdné do koupelny s toaletou a velkým prostorem, ve kterém je obývací pokoj, jídelna a kuchyň jsou sjednoceny.
Ten pokoj má východ na západní terasu.
V Satanovi jsou také dvě velké ložnice, každá ložnice má východ na východní krytou terasu, která může být uzavřena, takže každá místnost má samostatnou jednotku pro vycházení na čerstvý vzduch a hojnost přirozeného světla.
Tato nemovitost se vyznačuje jedinečným panoramatickým výhledem.
Byt nabízí výhled na moře z obou stran, celé město Split, Marjan a okolní horské masivy Mosor, Kozjak a Biokovo.Byt se nachází v centru města, na vrcholu činžovního domu s výtahem, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život, jako jsou školy, restaurace a kavárny.
Ideální nemovitost s velkým potenciálem.I34188Split

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 625 €/m²
Medián podobných nabídek 5 882 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 946 €/m²–6 847 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
495 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
316034

Co AI našla v popisu

Výtah
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje