Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 36 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 245 000 € 6 806 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Split, Gripe, Na predaj, 36,38 m²
Jednoizbový apartmán Gripe 36,38 m2, výhľad na more V oblasti Gripa sa nachádza tento luxusný a moderne zariadený apartmán s celkovou plochou 36,38 m2, ktorý sa nachádza na 5.
(aj posledné) poschodie obytnej budovy.
Vzhľadom k svojej polohe je byt extrémne vzdušný a plný prirodzeného svetla po celý deň a zvláštny dojem je daný očarujúcim výhľadom na more a blízke ostrovy, ktoré sa rozprestierajú od hlavných izieb.Byt pozostáva z priestranného otvoreného obývacieho priestoru, v ktorom je jedáleň a obývacia izba harmonicky kombinované.
Tento priestor je ideálny pre každodenné bývanie a relaxáciu a panoramatický výhľad ďalej obohacuje atmosféru.
Spálňa, tiež orientovaná na more, poskytuje pokojnú a príjemnú atmosféru a zaisťuje intimitu a pohodlie.
Okrem toho apartmán obsahuje moderne zariadenú kúpeľňu, funkčnú a samostatnú kuchyňu a chodbu, ktorá spája všetky izby a robí celé usporiadanie mimoriadne praktické a kompaktné.Umiestnenie bytu predstavuje ďalšiu hodnotu, ktorá sa nachádza v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre pohodlný a kvalitný každodenný život.
V okolí sa nachádzajú kaviarne, obchody, školy, materské školy, ako aj ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenné povinnosti, čo robí tento byt veľmi vhodný pre bývanie a dlhodobé investície.Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný, moderný a strategicky umiestnený domov v pokojnej, ale dobre prepojenej časti mesta.I34006Gripe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 806 €/m²
Medián podobných ponúk 5 680 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 631 €/m²–7 743 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
36 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
310846

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 6 806 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje