Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 36 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 245 000 € 6 806 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Spalato, Gripe, In vendita, 36,38 m²
Appartamento monolocale a Gripe 36,38 m2, vista mare Nella zona di Gripe si trova questo appartamento di lusso e moderno di superficie totale 36,38 m², situato al 5. (anche all'ultimo) piano dell'edificio residenziale. Grazie alla sua posizione l'appartamento è estremamente arioso e pieno di luce naturale per tutto il giorno, e un'impressione speciale è data dalla vista incantevole sul mare e sulle isole vicine che si apre dalle stanze principali. L'appartamento è composto da un ampio spazio giorno aperto in cui sono armoniosamente integrati la zona pranzo e il soggiorno. Questo spazio è ideale per la vita quotidiana e il relax, e la vista panoramica arricchisce ulteriormente l'atmosfera. La camera da letto, anch'essa orientata verso il mare, offre un ambiente tranquillo e piacevole garantendo intimità e comfort. Inoltre, l'appartamento include un bagno moderno, una cucina funzionale e separata e un corridoio che collega tutte le stanze rendendo la disposizione complessiva estremamente pratica e compatta. La posizione dell'appartamento rappresenta un valore aggiunto — si trova vicino a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole e di qualità. Nel dintorni si trovano caffè, negozi, scuole, asili e altri servizi che facilitano le attività quotidiane, rendendo questo appartamento molto adatto sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano una casa confortevole, moderna e strategicamente posizionata in una zona tranquilla ma ben collegata della città. I34006Gripe

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 806 €/m²
Mediana di annunci simili 5 680 €/m²
Differenza dalla mediana +19,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 631 €/m²–7 743 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 180 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 144 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
36 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
310846

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 6 806 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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