Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 36 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 245 000 € 6 806 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Split, Gripe, zu verkaufen, 36,38 m²
Ein-Zimmer-Wohnung Gripe 36,38 m2, Meerblick Im Bereich Gripe befindet sich diese luxuriöse und modern eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 36,38 m2, die sich auf 5 befindet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnhaus.
Aufgrund seiner Lage ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr luftig und voller natürlichem Licht, und ein besonderer Eindruck vermittelt einen bezaubernden Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln, der sich von den Haupträumen aus bietet.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnbereich, in dem Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch kombiniert sind.
Dieser Raum ist ideal für den Alltag und Entspannung, und der Panoramablick bereichert die Atmosphäre.
Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick auf das Meer, bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre und sorgt für Intimität und Komfort.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, eine funktionale und separate Küche sowie einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und das gesamte Layout äußerst praktisch und kompakt macht.Die Lage der Wohnung stellt einen Mehrwert dar sie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und hochwertigen Alltag notwendig sind.
In der Umgebung befinden sich Cafés, Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie andere Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern und diese Wohnung sowohl zum Wohnen als auch für langfristige Investitionen geeignet machen.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein gemütliches, modernes und strategisch günstiges Zuhause in einem ruhigen und dennoch gut verbundenen Teil der Stadt suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 806 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 838 €/m²
Abweichung vom Median +16,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 631 €/m²–7 920 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 180 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 144 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
245 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
310846

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 6 806 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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