Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v centre mesta
Byt 46 m2 v starom meste ideálny na bývanie alebo investíciuNa predaj byt o rozlohe 46 m2 v prízemí domu, nachádzajúci sa v autentickej starej časti mesta, len pár krokov od Rivy a všetkých kľúčových služieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 217 €/m²

Medián podobných ponúk 6 042 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 512 €/m²–6 874 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 290 000 € · 44 m² 6 591 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 363 125 € · 47 m² 7 726 €/m² Podobnosť 85 % SPLIT 480 000 € · 48 m² 10 000 €/m² Podobnosť 85 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 85 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnosť 85 % SPLIT 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnosť 85 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

240.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

46 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

302877

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240.000 € · Cena za m²: 5 217 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia