Stan Split

Opis nekretnine

Dvosoban stan u centru grada
Stan 46 m² u staroj gradskoj jezgri – idealan za život ili investicijuProdaje se stan površine 46 m² u prizemlju kuće, smješten u autentičnom starom dijelu grada, svega nekoliko koraka od Rive i svih ključnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 956 €/m²

Razlika od medijana -12,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 512 €/m²–6 833 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 290 000 € · 44 m² 6 591 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Sličnost 87 % SPLIT 363 125 € · 47 m² 7 726 €/m² Sličnost 85 % SPLIT 480 000 € · 48 m² 10 000 €/m² Sličnost 85 % SPLIT 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 85 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 85 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Sličnost 85 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Croatia Property Sales 240 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 240 000 €

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

46 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

302877

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 5 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Croatia Property Sales – 240 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 240 000 €.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia