Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v centru města
Byt 46 m2 ve starém městě ideální pro bydlení nebo investiceNa prodej byt 46 m2 v přízemí domu, který se nachází v autentické staré části města, jen pár kroků od Riva a všechny klíčové vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 217 €/m²

Medián podobných nabídek 6 042 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 512 €/m²–6 874 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 290 000 € · 44 m² 6 591 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 363 125 € · 47 m² 7 726 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 480 000 € · 48 m² 10 000 €/m² Podobnost 85 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 85 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 85 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

240.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

302877

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240.000 € · Cena za m²: 5 217 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia