Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Priestranný dvojizbový byt s loggiou v Firule, Split
Na predaj je dvojizbový byt s loggiou na Autohrvatske na Firulam v Splitu. Nachádza sa v prvom poschodí osemposchodovej budovy, v mimoriadne atraktívnej štvrti v Splitu. Byt je vhodný pre rodinný život, pretože je blízko všetkých potrebných zariadení (školy, materské školy, nemocnica, verejná doprava, pláže), ale aj ako potenciálna investícia do turizmu. Byt má celkovú rozlohu 100 m2 a je na predaj zariadený, a obsahuje: - obývačku s jedálňou - kuchyňu - dve spálne - kúpeľňu - toaletu - loggiu - šatník - garážové miesto v budove Pri kompletnom zrekonštruovaní bytu je možnosť tretieho izby. Pre obhliadku nehnuteľnosti zavolajte: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Majiteľ agentúry Get Home Mario Custom ID: 358

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 580 €/m²

Medián podobných ponúk 5 789 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 836 €/m²–6 521 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 595 900 € · 100 m² 5 959 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnosť 95 % Split 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

558 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Garáž

1

ID inzerátu

123896

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 558 000 € · Cena za m²: 5 580 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia