Stan Split

Opis nekretnine

Spacious two-room apartment with loggia in Firule, Split
Prodaje se dvosobni prostrani stan s lođom kod Autohrvatske na Firulama u Splitu.

Pozicioniran je na prvom katu zgrade od ukupno osam katova, u izuzetno atraktivnom kvartu u Splitu.
Stan je pogodan za obiteljski život jer se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja (škole, vrtići, bolnica, javni prijevoz, plaže), ali i kao potencijal za investiciju u turizmu.

Stan ima ukupno 100 m2 i prodaje se namješten, a sadrži:
- dnevni boravak sa blagovaonicom
- kuhinja
- dvije spavaće sobe
- kupaonica
- wc
- lođa
- ostava
- garažno mjesto u sklopu zgrade
Ukoliko bi se pristupalo kompletnoj renovaciji stana, postoji mogućnost izvođenja treće spavaće sobe.

Za razgledavanje ovog objekta nazovite:
+385 98 9322461 (Whats up/ Viber)
Vlasnik agencije Get Home – Mario

Šifra objekta: 358

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 580 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 789 €/m²

Razlika od medijana -3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 836 €/m²–6 521 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 595 900 € · 100 m² 5 959 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Sličnost 95 % Split 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

558 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

100 m²

Sobe

2

Garaža

1

ID oglasa

123896

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 558 000 € · Cijena po m²: 5 580 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia