Apartma Split

Opis nepremičnine

Prostorno dvosobno stanovanje z ložo na Firulah, Split
Prodaja se dvosobno prostorno stan z ložo pri Avtohrvatski na Firulama v Splitu. Pozicioniran je na prvem nadstropju stavbe od skupno osmih nadstropij, v izjemno atraktivni četrti v Splitu. Stan je primeren za družinsko življenje, ker se nahaja v neposredni bližini vseh potrebnih storitev (šole, vrtci, bolnišnica, javni prevoz, plaže), pa tudi kot potencial za investicijo v turizem. Stan ima skupno 100 m2 in se prodaja nameščen, ter vsebuje: - dnevni prostor s jedilnico - kuhinja - dve spalnici - kopalnica - WC - loža - shramba - garažno mesto v sklopu stavbe Če bi se pristopilo k popolni prenovi stanovanja, obstaja možnost izvedbe tretje spalnice. Za ogled tega objekta pokličite: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Get Home – Mario Šifra objekta: 358

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 580 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 805 €/m²

Razlika od mediane -3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 848 €/m²–6 512 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnost 96 % Split 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 95 % Split 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnost 95 % Split 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnost 95 % Split 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnost 95 % Split 595 900 € · 100 m² 5 959 €/m² Podobnost 95 % Split 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 95 % Split 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

558 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

2

Garaža

1

ID oglasa

123896

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 558 000 € · Cena na m²: 5 580 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia