Apartmán Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 71 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 281 000 € 3 958 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Podstrana, Predaj, 71,97m²
V tichej a čoraz vyhľadávanejšej časti Podstrana, v blízkosti mora a pláží, sa buduje moderná obytná budova modernej architektúry, v ktorej sa tento elegantný byt nachádza na prvom poschodí.
Jedná sa o nehnuteľnosť s celkovou plochou 71.97 m2, starostlivo navrhnutý tak, aby každý štvorec maximálne použiteľný a funkčný.Byt sa vyznačuje premysleným usporiadaním, ktoré kombinuje pohodlie a estetiku.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň vytvárajú otvorený a svetlý priestor naplnený prirodzeným svetlom, zatiaľ čo spálňa a ďalšia miestnosť poskytujú pokoj a intimitu potrebnú pre každodenný odpočinok.
Interiér prirodzene pokračuje smerom k balkónu, čo umožňuje príjemný pocit spojenia s prostredím a stredomorským spôsobom života.
Zvláštnu hodnotu má výhľad na more, ktorý dáva priestor dodatočnú šírku a exkluzivitu.
Ráno tu začínajú čerstvým morským vzduchom a večery prinášajú relaxáciu v tichu a výhľad na horizont.
Budova je navrhnutá podľa vysokých štandardov konštrukcie, s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú účinnosť a trvanlivosť.
Moderné podlahy, moderné tesárske práce, kvalitná keramika a vybavenie, ktoré spĺňa kritériá dnešného luxusného bývania, sú poskytované v konečnom ošetrení. Architektúra je čistá a elegantná a spoločné priestory sú zdobené osobitnou starostlivosťou, aby nájomníkom poskytli ďalší pocit pohodlia a bezpečnosti.
Lokalita poskytuje rýchly prístup do Splitu, rovnako ako všetky zariadenia potrebné pre celoročný život, vrátane obchodov, škôl, reštaurácií a promenád pri mori.
rok, ktorý dáva budúcim majiteľom dostatok času na plánovanie a zabezpečenie investícií do nehnuteľností, ktoré si dlhodobo zachovajú svoju hodnotu.
Tento apartmán s dvoma spálňami predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, dovolenku pri mori alebo inteligentnú investíciu do atraktívnej dalmatínskej destinácie.I34611Podstrana

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 958 €/m²
Medián podobných ponúk 4 815 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 662 €/m²–5 569 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 141 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
281 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
71 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
327574

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 281 000 € · Cena za m²: 3 958 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje