Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 71 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 281 000 € 3 958 €/m²

Description du bien

Appartement, Podstrana, à vendre, 71,97 m²
Dans une partie calme et de plus en plus recherchée de Podstrana, proche de la mer et des plages, un immeuble résidentiel moderne d'architecture contemporaine est en cours de construction, dans lequel cet élégant appartement se trouve au premier étage. C'est une propriété d'une superficie totale de 71.97 m2, soigneusement conçue pour rendre chaque mètre carré au maximum utilisable et fonctionnel.L'appartement se caractérise par une disposition réfléchie qui combine confort et esthétique. Le salon, la cuisine et la salle à manger créent un espace ouvert et lumineux rempli de lumière naturelle, tandis que la chambre et la pièce supplémentaire offrent la paix et l'intimité nécessaires au repos quotidien. L'intérieur se prolonge naturellement vers le balcon, offrant une agréable sensation de connexion avec l'environnement et le mode de vie méditerranéen. Une valeur particulière est apportée par la vue sur la mer, qui confère à l'espace une largeur supplémentaire et une exclusivité. Les matins ici commencent avec l'air frais de la mer, et les soirées offrent détente dans le silence et une vue sur l'horizon. L'immeuble est conçu selon des normes élevées de construction, avec un accent sur les matériaux de qualité, l'efficacité énergétique et la durabilité. Des sols modernes, une menuiserie contemporaine, des céramiques de qualité et des équipements répondant aux critères du logement de luxe actuel sont fournis dans la finition finale.L'architecture est épurée et élégante, et les parties communes sont décorées avec un soin particulier pour offrir aux locataires un sentiment supplémentaire de confort et de sécurité. L'emplacement offre un accès rapide à Split, ainsi que toutes les commodités nécessaires à une vie toute l'année, y compris commerces, écoles, restaurants et promenades au bord de la mer. année, ce qui donne aux futurs propriétaires suffisamment de temps pour planifier et sécuriser un investissement immobilier qui conservera sa valeur à long terme. Cet appartement de deux chambres représente une excellente opportunité pour une vie familiale tranquille, des vacances au bord de la mer ou un investissement judicieux dans une destination dalmate attrayante.I34611Podstrana

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 958 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 815 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 662 €/m²–5 569 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 141 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
281 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
71 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
327574

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 281 000 € · Prix au m²: 3 958 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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