Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 71 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 281 000 € 3 958 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Podstrana, Zu verkaufen, 71,97 m²
In einem ruhigen und begehrten Teil von Podstrana, in unmittelbarer Nähe des Meeres und der gepflegten Strände, wird ein modernes Wohngebäude mit moderner Architektur gebaut, in dem sich diese elegante Wohnung im ersten Stock befindet.
Es handelt sich um eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 71,97 m2, die sorgfältig entworfen wurde, um jedes Quadrat maximal nutzbar und funktional zu machen.Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Anordnung aus, die Komfort und Ästhetik verbindet.
Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich bilden einen offenen und hellen Raum mit natürlichem Licht, während das Schlafzimmer und der zusätzliche Raum die Ruhe und Intimität bieten, die für die tägliche Ruhe notwendig sind.
Der Innenraum geht natürlich auf den Balkon über, was ein angenehmes Gefühl der Verbindung mit der Umgebung und der mediterranen Lebensweise ermöglicht.Ein besonderer Wert ist der Meerblick, der dem Raum zusätzliche Breite und Exklusivität verleiht.
Die Morgen beginnen hier mit frischer Meeresluft, und die Abende bringen Entspannung in die Stille und den Blick auf den Horizont.Das Gebäude ist nach hohen Baustandards gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, Energieeffizienz und Langlebigkeit liegt.
In der Endbearbeitung sind moderne Böden, moderne Tischlerei, hochwertige Keramik und Ausrüstung, die die Kriterien der heutigen Luxuswohnung erfüllen, vorgesehen.Die Architektur ist sauber und elegant, und die gemeinsamen Räume sind mit besonderer Sorgfalt eingerichtet, um den Mietern ein zusätzliches Gefühl von Komfort und Sicherheit zu bieten.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Split, sowie alle Annehmlichkeiten, die für das ganze Jahr über notwendig sind, einschließlich Geschäfte, Schulen, Restaurants und Promenaden am Meer.
Dies gibt den zukünftigen Eigentümern genügend Zeit für die Planung und sichere Investition in eine Immobilie, die langfristig ihren Wert behalten wird.
Diese Zweizimmerwohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub am Meer oder eine kluge Investition in eine attraktive dalmatinische Destination.I34611Podstrana

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 958 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 731 €/m²
Abweichung vom Median -16,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 822 €/m²–5 712 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 141 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
281 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
327574

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 281 000 € · Preis pro m²: 3 958 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache