Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 291 000 € 3 829 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Podstrana, Zu verkaufen, 76,68m²
In einem ruhigen und äußerst attraktiven Teil von Podstrana, in der Nähe des Meeres und der wunderschön eingerichteten Strände, befindet sich diese moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes mit moderner Architektur.
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 76,68 m2, und einen besonderen Wert gibt einen privaten Garten von 35 m2, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder genießen Sie den mediterranen Lebensstil.Die Wohnung ist sorgfältig auf Funktionalität und Komfort ausgerichtet.
Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die einen hellen und luftigen Raum bilden, der mit dem Äußeren verbunden ist, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der zur Bequemlichkeit des täglichen Lebens beiträgt.
Vom Wohnzimmer aus ist ein direkter Zugang zum Garten möglich, wodurch ein Gefühl der Privatsphäre und der Verbundenheit mit der Natur erreicht wird.Die Bau- und Veredelungsqualität erfüllt die hohen Standards des modernen Wohnens.
Es sind hochwertige Böden, moderne Tischlerei, hochwertige Keramik und energieeffiziente Lösungen vorgesehen, die den langfristigen Wert der Immobilie gewährleisten.Das Gebäude ist elegant gestaltet und verfügt über gepflegte Gemeinschaftsräume, die ein Gefühl von Sicherheit und Komfort bieten.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Split und alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes ganzjähriges Leben Geschäfte, Schulen, Restaurants und Promenaden am Meer.
Jahr.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, einen Urlaub am Meer oder eine sichere Investition in einem der begehrtesten Reiseziele in Mitteldalmatien.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 829 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 096 €/m²
Abweichung vom Median -24,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 916 €/m²–5 708 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 151 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
291 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
327573

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 291 000 € · Preis pro m²: 3 829 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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