Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 76 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 291 000 € 3 829 €/m²

Description du bien

Appartement, Podstrana, à vendre, 76,68 m²
Dans une zone calme et extrêmement attrayante de Podstrana, près de la mer et des plages magnifiquement décorées, se trouve cet appartement moderne de trois chambres au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment résidentiel d'architecture moderne. La surface habitable totale de l'appartement est de 76,68 m2, et une valeur particulière est apportée par un jardin privé de 35 m2, idéal pour se détendre, socialiser ou profiter du style de vie méditerranéen. L'appartement est soigneusement conçu avec un accent sur la fonctionnalité et le confort. Il se compose d'un salon ouvert, d'une cuisine et d'une salle à manger qui forment un espace lumineux et aéré relié à l'extérieur, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un espace supplémentaire qui contribue à la commodité du quotidien. Depuis le séjour, un accès direct au jardin est offert, ce qui procure un sentiment d'intimité et de connexion avec la nature. La qualité de la construction et des finitions répond aux normes élevées du logement moderne. Des sols de haute qualité, une menuiserie moderne, des céramiques de premier choix et des solutions écoénergétiques sont prévus pour garantir la valeur à long terme du bien. L'immeuble est élégamment conçu, avec des parties communes soigneusement aménagées qui offrent un sentiment de sécurité et de confort. L'emplacement offre un accès rapide à Split et à toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable toute l'année : commerces, écoles, restaurants et promenades au bord de la mer. années. Cet appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale, des vacances au bord de la mer ou un investissement sûr dans l'une des destinations les plus prisées de la Dalmatie centrale. I34608Podstrana

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 829 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 654 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 662 €/m²–5 578 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 151 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
291 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
76 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
327573

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 291 000 € · Prix au m²: 3 829 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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