Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 61 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 240 000 € 3 934 €/m²

Description du bien

Appartement, Podstrana, à vendre, 61,48 m²
Dans une partie calme et de plus en plus recherchée de Podstrana, proche de la mer et des plages, un immeuble résidentiel moderne d'architecture contemporaine est en cours de construction, où se trouve cet élégant appartement d'une chambre au premier étage. Le logement a une superficie totale de 61.48 m2 et est soigneusement conçu pour optimiser chaque mètre carré, en mettant l'accent sur la fonctionnalité et un séjour confortable.Le appartement se caractérise par une disposition réfléchie et pratique qui allie confort et design moderne. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux baigné de lumière naturelle, tandis que la chambre offre la paix et l'intimité nécessaires au repos quotidien. L'espace intérieur se prolonge naturellement vers le balcon, créant une agréable sensation de connexion avec l'environnement extérieur et le mode de vie méditerranéen. La valeur ajoutée de l'appartement provient de la vue sur la mer, qui confère à l'espace une impression d'ampleur et une touche d'exclusivité. Les matins commencent avec l'air frais de la mer, tandis que les soirées offrent détente, paix et une vue sur l'horizon. L'immeuble est conçu selon des normes élevées de construction, en mettant l'accent sur des matériaux de qualité, l'efficacité énergétique et la durabilité. Dans la finition finale, des sols modernes, de la menuiserie contemporaine, des céramiques de qualité et des équipements adaptés aux exigences du logement moderne sont fournis.L'architecture de l'immeuble est épurée et élégante, et les parties communes sont décorées avec un soin particulier pour offrir aux occupants un sentiment de sécurité et de confort. L'emplacement offre un accès rapide à Split et à toutes les commodités nécessaires à une vie agréable toute l'année, y compris commerces, écoles, restaurants et promenades en bord de mer. years. Cet appartement d'une chambre représente une excellente opportunité pour une vie tranquille, un séjour au bord de la mer ou un investissement sûr dans une destination dalmate attrayante.I34612Podstrana

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 934 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 043 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 851 €/m²–5 755 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 121 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
61 m²
Chambres
1
Salles de bain
2
ID de l’annonce
327575

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 934 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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