Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 61 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 240 000 € 3 934 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Podstrana, Zu verkaufen, 61,48 m²
In einem ruhigen und begehrten Teil von Podstrana, in unmittelbarer Nähe des Meeres und der gepflegten Strände, wird ein modernes Wohngebäude moderner Architektur gebaut, in dem sich diese elegante Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Stock befindet.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 61,48 m2 und ist sorgfältig entworfen, um jedes Quadrat maximal zu nutzen, mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und angenehmen Aufenthalt.Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Anordnung aus, die Komfort und modernes Design verbindet.
Das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer bilden einen offenen und hellen Raum mit natürlichem Licht, während das Schlafzimmer die Ruhe und Privatsphäre bietet, die für den täglichen Urlaub notwendig sind.
Der Innenraum setzt sich natürlich zum Balkon fort und schafft ein angenehmes Gefühl der Verbindung mit der äußeren Umgebung und der mediterranen Lebensweise.Ein Mehrwert der Wohnung gibt den Blick auf das Meer, das dem Raum ein Gefühl von Breite und eine Dosis Exklusivität verleiht.
Die Morgen beginnen mit frischer Meeresluft, während die Abende Entspannung mit Ruhe und Blick auf den Horizont bieten.Das Gebäude ist nach hohen Baustandards gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, Energieeffizienz und Langlebigkeit liegt.
In der Endbearbeitung sind moderne Böden, moderne Tischlerei, hochwertige Keramik und Ausstattung für die Anforderungen des modernen Wohnens vorgesehen.Die Architektur des Gebäudes ist sauber und elegant, und die gemeinsamen Räume sind mit besonderer Sorgfalt eingerichtet, um den Mietern ein Gefühl der Sicherheit und des Komforts zu bieten.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Split und allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes ganzjähriges Leben notwendig sind, einschließlich Geschäften, Schulen, Restaurants und Strandpromenaden.
Jahr.
Diese Einzimmerwohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Leben, einen Aufenthalt am Meer oder eine sichere Investition in einer attraktiven dalmatinischen Destination.I34612Podstrana

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 934 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 585 €/m²
Abweichung vom Median -14,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 953 €/m²–5 802 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 121 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
240 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
1
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
327575

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 3 934 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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