Apartmán Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 76 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 291 000 € 3 829 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Podstrana, Predaj, 76,68m²
V tichej a mimoriadne atraktívnej časti Podstrana, v blízkosti mora a krásne zdobené pláže, sa nachádza tento moderný trojizbový byt na prízemí nového obytného domu modernej architektúry.
Celková obytná plocha bytu je 76.68 m2 a špeciálna hodnota je daná súkromnou záhradou 35 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu, socializáciu alebo užívanie stredomorského životného štýlu. Byt je starostlivo navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Pozostáva z otvorenej obývacej izby, kuchyne a jedálne, ktoré tvoria svetlý a vzdušný priestor spojený s vonkajšou stranou, dve pohodlné spálne, kúpeľňu a ďalší priestor, ktorý prispieva k pohodliu každodenného života.
Z obytného priestoru je zabezpečený priamy prístup do záhrady, ktorý dosahuje pocit súkromia a spojenia s prírodou.Kvalita výstavby a dokončovania spĺňa vysoké štandardy moderného bývania.
Predpokladá sa vysokokvalitné podlahy, moderné tesárske práce, špičková keramika a energeticky účinné riešenia, aby sa zabezpečila dlhodobá hodnota nehnuteľnosti.
Budova je elegantne navrhnutá s úhľadne usporiadanými spoločnými priestormi, ktoré poskytujú pocit bezpečia a pohodlia.
Lokalita poskytuje rýchly prístup do Splitu a všetky potrebné zariadenia pre príjemné celoročné životné obchody, školy, reštaurácie a promenády pri mori.
rokov.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku pri mori alebo bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších destinácií strednej Dalmácie.I34608Podstrana

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 829 €/m²
Medián podobných ponúk 4 654 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 662 €/m²–5 578 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 151 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
291 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
76 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
327573

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 000 € · Cena za m²: 3 829 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje