Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Novostavba bytu v dobrej lokalite
Na predaj sú byty v dobrej lokalite v Strožanac.
Projekt je na samom začiatku a ide o dobrú polohu a cenu.
Existuje niekoľko ďalších bytov na predaj.
Týmto spôsobom predstavujeme byt 51 m2, ktorý má; 2 spálne, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa.
K dispozícii je tiež garážové parkovisko za cenu 20,000 EUR.
Pohľad na nehnuteľnosť je možný podpisom mediačnej zmluvy, ktorá je základom pre všetky ďalšie predaje súvisiace s predajom, a to všetko v súlade so zákonom o mediácii v oblasti nehnuteľností.
Poplatok agentúry je 3% + DPH.
*Uvedomte si, že bude zodpovedané len celé meno, telefónne číslo/e-mailová adresa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 255 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 286 €/m²–5 851 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnosť 88 % Podstrana 300 360 € · 52 m² 5 776 €/m² Podobnosť 88 % Podstrana 264 312 € · 52 m² 5 083 €/m² Podobnosť 88 % PODSTRANA 141 444 € · 47 m² 3 009 €/m² Podobnosť 87 % PODSTRANA 136 655 € · 47 m² 2 908 €/m² Podobnosť 87 % PODSTRANA 141 444 € · 47 m² 3 009 €/m² Podobnosť 87 % Podstrana 342 105 € · 49 m² 6 982 €/m² Podobnosť 86 % Podstrana 240 450 € · 49 m² 4 907 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 101 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

51 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

314828

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 255 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia