Stan Podstrana

Opis nekretnine

Stan u novogradnji na dobroj lokaciji
U prodaji su stanovi na dobroj lokaciji u Strožancu. Projekt je na samom početku, te se radi o dobroj lokaciji i cijeni. U prodaji je još nekoliko stanova. Ovim putem prezentiramo stan od 51 m2 koji ima; 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu.U ponudi je i garažno parkirnoo mjesto po cijeni od 20.000 EUR.Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora. *Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 255 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -34,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 286 €/m²–5 851 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Podstrana 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Sličnost 88 % Podstrana 300 360 € · 52 m² 5 776 €/m² Sličnost 88 % Podstrana 264 312 € · 52 m² 5 083 €/m² Sličnost 88 % PODSTRANA 141 444 € · 47 m² 3 009 €/m² Sličnost 87 % PODSTRANA 136 655 € · 47 m² 2 908 €/m² Sličnost 87 % PODSTRANA 141 444 € · 47 m² 3 009 €/m² Sličnost 87 % Podstrana 342 105 € · 49 m² 6 982 €/m² Sličnost 86 % Podstrana 240 450 € · 49 m² 4 907 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 101 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

166 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

51 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

314828

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 3 255 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia