Apartmán Podstrana

Popis nemovitosti

Nově postavený byt v dobré lokalitě
K prodeji jsou byty v dobré lokalitě ve Strožanacu.
Projekt je na samém začátku a jedná se o dobrou polohu a cenu.
Existuje několik dalších bytů na prodej.
Tímto způsobem představujeme byt 51 m2, který má; 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň, jídelna, koupelna.
K dispozici je také garážové stání za cenu 20,000 EUR.
Pohled na nemovitost je možný s podpisem mediační smlouvy, která je základem pro všechny další prodeje související s prodejem, a to vše v souladu se zákonem o mediaci v oblasti nemovitostí.
Poplatek agentury je 3% + DPH.
* Vezměte prosím na vědomí, že bude zodpovězeno pouze celé jméno, telefonní číslo / e-mailová adresa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 255 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 286 €/m²–5 851 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podstrana 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 88 % Podstrana 300 360 € · 52 m² 5 776 €/m² Podobnost 88 % Podstrana 264 312 € · 52 m² 5 083 €/m² Podobnost 88 % PODSTRANA 141 444 € · 47 m² 3 009 €/m² Podobnost 87 % PODSTRANA 136 655 € · 47 m² 2 908 €/m² Podobnost 87 % PODSTRANA 141 444 € · 47 m² 3 009 €/m² Podobnost 87 % Podstrana 342 105 € · 49 m² 6 982 €/m² Podobnost 86 % Podstrana 240 450 € · 49 m² 4 907 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 101 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

166 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

314828

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 255 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia