Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Trojizbový apartmán s bazénom a parkovacím miestom! Podstrana
Zprostredkovávame predaj kompletne moderného zariadeného bytu s celkovou čistou plochou 135.08 m2, nachádzajúceho sa na druhom poschodí malého rezidenčného domu nedávnej výstavby.
Byt sa nachádza v Podstrane, neďaleko Splitu.
Južná orientácia s veľkou strešnou terasou o rozlohe 119.41 m2 s bazénom, posedením, grilom, sprchou a slnečnou zónou.
Skladá sa z troch spální, dvoch kúpeľní, predsiene, loggie o rozlohe 3.92 m2, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na loggiu o rozlohe 11.67 m2.
Byt má krásny otvorený výhľad na more a ostrovy.
Má parkovacie miesto o rozlohe 12.50 m2.
Vzdialenosť od mora je 300 metrov a do mesta Split 10 minút jazdy.
V blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život, obchody, reštaurácie, verejná doprava a ďalšie.
Táto nehnuteľnosť poskytuje moderný a kvalitný obytný priestor so všetkými doplnkovými zariadeniami v tichom prostredí.
Ako taká je vhodná aj na prenájom pre turistické účely.
Dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku.
Prehliadka tejto nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, s cieľom chrániť vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o realitnom sprostredkovaní.
Všetky informácie, ako aj dohodnutie prehliadky tohto bytu, kontaktujte nás na: 095 1985973 (Ivana)
Poplatok za sprostredkovanie: 2%+VAT :
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Podstrana
1 026 320 € · 135 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 100 %
Podstrana
560 000 € · 136 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 99 %
Podstrana
817 793 € · 134 m²
6 103 €/m²
Podobnosť 99 %
Podstrana
763 066 € · 134 m²
5 695 €/m²
Podobnosť 99 %
Podstrana
960 200 € · 134 m²
7 166 €/m²
Podobnosť 99 %
Podstrana
695 670 € · 123 m²
5 656 €/m²
Podobnosť 91 %
Podstrana
750 000 € · 148 m²
5 068 €/m²
Podobnosť 90 %
Podstrana
722 350 € · 127 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 549 000 € · Cena za m²: 4 067 €/m²
Obytná plocha: 135 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.
Počet obyvateľov: 10 403
Zdroj: Wikipedia