Apartmán Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 135 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 549 000 € 4 067 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán s bazénom a parkovacím miestom! Podstrana
Zprostredkovávame predaj kompletne moderného zariadeného bytu s celkovou čistou plochou 135.08 m2, nachádzajúceho sa na druhom poschodí malého rezidenčného domu nedávnej výstavby. Byt sa nachádza v Podstrane, neďaleko Splitu. Južná orientácia s veľkou strešnou terasou o rozlohe 119.41 m2 s bazénom, posedením, grilom, sprchou a slnečnou zónou. Skladá sa z troch spální, dvoch kúpeľní, predsiene, loggie o rozlohe 3.92 m2, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na loggiu o rozlohe 11.67 m2. Byt má krásny otvorený výhľad na more a ostrovy. Má parkovacie miesto o rozlohe 12.50 m2. Vzdialenosť od mora je 300 metrov a do mesta Split 10 minút jazdy. V blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život, obchody, reštaurácie, verejná doprava a ďalšie. Táto nehnuteľnosť poskytuje moderný a kvalitný obytný priestor so všetkými doplnkovými zariadeniami v tichom prostredí. Ako taká je vhodná aj na prenájom pre turistické účely. Dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku. Prehliadka tejto nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, s cieľom chrániť vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o realitnom sprostredkovaní. Všetky informácie, ako aj dohodnutie prehliadky tohto bytu, kontaktujte nás na: 095 1985973 (Ivana) Poplatok za sprostredkovanie: 2%+VAT :

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 067 €/m²
Medián podobných ponúk 5 586 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 276 €/m²–5 794 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 269 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
549 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
135 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
311508

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 4 067 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje