Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 135 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 549 000 € 4 067 €/m²

Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung mit Pool und Parkplatz! Podstrana
Wir vermitteln den Verkauf einer komplett modern eingerichteten Wohnung mit einer Nettogesamtfläche von 135,08 m2, die sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes befindet.
Die Wohnung befindet sich in Podstrana, in der Nähe von Split.
Südliche Ausrichtung mit einer großen Dachterrasse von 119,41 m2 mit Pool, Sitzecke, Grill, Dusche und Sonnendeck.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Flur, einer Loggia von 3,92 m2, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man auf eine Loggia von 11,67 m2 gelangt.
Die Wohnung hat einen schönen Blick auf das Meer und die Inseln.
Es verfügt über einen Parkplatz 12,50 m2.
Die Entfernung vom Meer beträgt 300 Meter und die Stadt Split ist 10 Autominuten entfernt.
In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel usw.
Diese Eigenschaft bietet einen modernen und hochwertigen Wohnraum mit allen zusätzlichen Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung.
Als solcher ist es auch für touristische Zwecke geeignet.
Dokumentation und Eigentum ordentlich.Besichtigung dieser Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, zum Schutz des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch von nicht registrierten Personen, und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Alle Informationen sowie die Vereinbarung über die Besichtigung dieser Wohnung, wenden Sie sich bitte an die Kontaktnummer: 095 1985973 (Ivana)Agentursgebühr : 2%+V

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 067 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 655 €/m²
Abweichung vom Median -28,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 276 €/m²–5 869 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 269 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
549 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
311508

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 549 000 € · Preis pro m²: 4 067 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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