Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Drei-Zimmer-Wohnung mit Pool und Parkplatz! Podstrana
Wir vermitteln den Verkauf einer komplett modern eingerichteten Wohnung mit einer Nettogesamtfläche von 135,08 m2, die sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes befindet.
Die Wohnung befindet sich in Podstrana, in der Nähe von Split.
Südliche Ausrichtung mit einer großen Dachterrasse von 119,41 m2 mit Pool, Sitzecke, Grill, Dusche und Sonnendeck.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Flur, einer Loggia von 3,92 m2, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man auf eine Loggia von 11,67 m2 gelangt.
Die Wohnung hat einen schönen Blick auf das Meer und die Inseln.
Es verfügt über einen Parkplatz 12,50 m2.
Die Entfernung vom Meer beträgt 300 Meter und die Stadt Split ist 10 Autominuten entfernt.
In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel usw.
Diese Eigenschaft bietet einen modernen und hochwertigen Wohnraum mit allen zusätzlichen Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung.
Als solcher ist es auch für touristische Zwecke geeignet.
Dokumentation und Eigentum ordentlich.Besichtigung dieser Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, zum Schutz des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch von nicht registrierten Personen, und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Alle Informationen sowie die Vereinbarung über die Besichtigung dieser Wohnung, wenden Sie sich bitte an die Kontaktnummer: 095 1985973 (Ivana)Agentursgebühr : 2%+V
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
Podstrana
1 026 320 € · 135 m²
7 602 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Podstrana
560 000 € · 136 m²
4 118 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Podstrana
817 793 € · 134 m²
6 103 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Podstrana
763 066 € · 134 m²
5 695 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Podstrana
960 200 € · 134 m²
7 166 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Podstrana
1 200 000 € · 144 m²
8 333 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Podstrana
695 670 € · 123 m²
5 656 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Podstrana
722 350 € · 127 m²
5 688 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 549 000 € · Preis pro m²: 4 067 €/m²
Wohnfläche: 135 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.
Einwohnerzahl: 10 403
Quelle: Wikipedia