À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Appartement de trois chambres avec piscine et parking ! Podstrana
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement entièrement moderne et meublé d'une surface nette totale de 135.08 m2, situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de construction récente.
L'appartement se trouve à Podstrana, près de Split.
Orientation sud avec une grande terrasse sur le toit de 119.41 m2 comprenant piscine, espace salon, barbecue, douche et zone de bronzage.
Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, un couloir, une loggia de 3.92 m2, un salon avec cuisine et salle à manger donnant sur la loggia de 11.67 m2.
L'appartement offre une belle vue dégagée sur la mer et les îles.
Il dispose d'une place de parking de 12.50 m2.
La distance de la mer est de 300 mètres, et de la ville de Split à 10 minutes en voiture.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, commerces, restaurants, transports publics et plus encore.
Ce bien offre un espace de vie moderne et de qualité avec toutes les installations supplémentaires dans un environnement calme.
Il convient également à la location à des fins touristiques.
La documentation et la propriété sont en ordre. Une visite de ce bien est possible après la signature du mandat de courtage, afin de protéger le propriétaire des visites de personnes non enregistrées, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Toutes les informations, ainsi que l'organisation d'une visite de cet appartement, veuillez nous contacter au : 095 1985973 (Ivana) Frais d'agence : 2%+TVA :
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 549 000 € · Prix au m²: 4 067 €/m²
Surface habitable: 135 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia