Apartmán Omiš

Popis nehnuteľnosti

Omiš, trojizbový apartmán v novostavbe v tichej lokalite obklopenej zeleňou
Omiš, trojizbový byt v modernej rezidenčno-komerčnej budove obklopenej zeleňou a s krásnym výhľadom na more.STAN S6- sa nachádza na druhom poschodí budovy v pokojnej lokalite.
S celkovou plochou 72.60 m2 sa skladá zo vstupného priestoru, chodby, troch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby a kuchyne s jedálenským kútom.
Z obývacej izby a dvoch spální je krytá terasa 10.93 m2, ktorá sa nachádza na juhozápade a tým poskytuje veľa svetla do týchto izieb a výhľad na more cez stredomorskú zeleň.V cene je jedno vonkajšie parkovacie miesto.Zariadenie: podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizovaná každá izba, alu tesárstvo,...
Najbližšia pláž je len 200 metrov od leteckej linky.Presun je naplánovaný v prvej polovici 2027.
Pre všetky ostatné informácie sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 603 2916.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 658730
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/omis-trosoban-stan-u-novogradnji-na-mirnoj-lokacije- okruzenoj-zelenil/658730/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 444 €/m²

Medián podobných ponúk 4 395 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 176 €/m²–4 861 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 352 120 € · 83 m² 4 242 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 363 355 € · 83 m² 4 378 €/m² Podobnosť 100 % OMIŠ 346 649 € · 83 m² 4 176 €/m² Podobnosť 100 % OMIŠ 329 943 € · 83 m² 3 975 €/m² Podobnosť 100 % OMIŠ 313 237 € · 83 m² 3 774 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 % OMIŠ 346 649 € · 84 m² 4 127 €/m² Podobnosť 91 % Omiš 455 000 € · 88 m² 5 170 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 €–166 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

368 826 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

337254

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 368 826 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia