Mieszkanie Omiš

Opis nieruchomości

Omiš, trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku w spokojnej okolicy, wśród zieleni
Omiš, trzy sypialniowe mieszkanie w nowoczesnym budynku komercyjnym otoczonym zielenią i pięknym widokiem na morze.STAN S6- znajduje się na drugim piętrze budynku w cichej lokalizacji.
O łącznej powierzchni 72.60 m2 składa się z miejsca wejściowego, korytarza, trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu i kuchni z jadalnią.
Od salonu i dwóch sypialni znajduje się pokryty taras 10.93 m2, który znajduje się w południowo-zachodniej części, a tym samym zapewnia wiele światła do tych pokoi i widok na morze przez śródziemnomorską zieloność.Cena obejmuje jeden zewnętrzny parking.Osprzęt: podłogowe ogrzewanie w łazienkach, klimatyzacja każdy pokój, alu karpiarstwo,...
Najbliższa plaża jest tylko 200 metrów od linii powietrznej.Pojazd zaplanowany jest w pierwszej połowie 2027.
Dla wszystkich innych informacji, jesteśmy do Państwa dyspozycji.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 603 2916.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 658730
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/omis-trosoban-stan-u-novogradnji-na-mirnoj-lokacije- okruzenoj-zelenil/658730/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 444 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 395 €/m²

Różnica względem mediany +1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 176 €/m²–4 861 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 352 120 € · 83 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 363 355 € · 83 m² 4 378 €/m² Podobieństwo 100 % OMIŠ 346 649 € · 83 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 100 % OMIŠ 329 943 € · 83 m² 3 975 €/m² Podobieństwo 100 % OMIŠ 313 237 € · 83 m² 3 774 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 % OMIŠ 346 649 € · 84 m² 4 127 €/m² Podobieństwo 91 % Omiš 455 000 € · 88 m² 5 170 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 €–166 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

368 826 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

337254

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 368 826 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia