Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Omiš, appartement de trois chambres dans un immeuble neuf situé dans un quartier calme et verdoyant
Omiš, appartement de trois chambres dans un immeuble résidentiel-commercial moderne entouré de verdure et offrant une belle vue sur la mer. STAN S6- est situé au deuxième étage de l'immeuble dans un endroit calme.
Avec une surface totale de 72.60 m2, il se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un salon et d'une cuisine avec coin repas.
Depuis le salon et deux chambres, il y a une terrasse couverte de 10.93 m2, orientée sud-ouest, ce qui apporte beaucoup de lumière à ces pièces et une vue sur la mer à travers la verdure méditerranéenne. Le prix comprend une place de parking extérieure. Équipement : chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation dans chaque pièce, menuiserie en aluminium, ...
La plage la plus proche se trouve à seulement 200 mètres à vol d'oiseau. Le déménagement est prévu pour la première moitié de 2027.
Pour toute autre information, nous restons à votre disposition.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 658730
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/omis-trosoban-stan-u-novogradnji-na-mirnoj-lokacije- okruzenoj-zelenil/658730/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 368 826 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 337254
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 368 826 € · Prix au m²: 4 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
