Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Omis, Dreizimmerwohnung in einem Neubau, ruhige Lage im Grünen
Omis, Dreizimmerwohnung in einem modernen Wohn- und Geschäftsgebäude, umgeben von viel Grün und mit wunderschönem Meerblick.Wohnung S6- befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, in einer ruhigen Gegend. Mit einer Gesamtfläche von 72,60 m² Innenraum besteht sie aus einem Eingangsbereich, Flur, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10,93 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist und somit viel natürliches Licht in diese Räume sowie einen Meerblick durch mediterranes Grün bietet.Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen.Ausstattung: Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage in jedem Zimmer, Aluminiumfenster, Sicherheitseingangstür, hochwertiger Parkettboden, Fliesen und Sanitärausstattung.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur zwei Autominuten vom Zentrum von Omis entfernt, umgeben von viel Grün und mit atemberaubendem Meerblick. Der nächste Strand ist nur 200 Meter entfernt (Luftlinie).Der Bezug ist für die erste Hälfte des Jahres 2027 geplant.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 658730
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/omis-dreizimmerwohnung-in-einem-neubau-ruhige-lage-im-grunen/658730/
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
Omiš
352 120 € · 83 m²
4 242 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Omiš
363 355 € · 83 m²
4 378 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OMIŠ
346 649 € · 83 m²
4 176 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OMIŠ
329 943 € · 83 m²
3 975 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OMIŠ
313 237 € · 83 m²
3 774 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Omiš
410 000 € · 82 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
OMIŠ
346 649 € · 84 m²
4 127 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Omiš
455 000 € · 88 m²
5 170 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 368 826 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia