Apartment Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 83 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 368 826 € 4 444 €/m²

Objektbeschreibung

Omis, Dreizimmerwohnung in einem Neubau, ruhige Lage im Grünen
Omis, Dreizimmerwohnung in einem modernen Wohn- und Geschäftsgebäude, umgeben von viel Grün und mit wunderschönem Meerblick.Wohnung S6- befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, in einer ruhigen Gegend. Mit einer Gesamtfläche von 72,60 m² Innenraum besteht sie aus einem Eingangsbereich, Flur, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10,93 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist und somit viel natürliches Licht in diese Räume sowie einen Meerblick durch mediterranes Grün bietet.Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen.Ausstattung: Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage in jedem Zimmer, Aluminiumfenster, Sicherheitseingangstür, hochwertiger Parkettboden, Fliesen und Sanitärausstattung.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur zwei Autominuten vom Zentrum von Omis entfernt, umgeben von viel Grün und mit atemberaubendem Meerblick. Der nächste Strand ist nur 200 Meter entfernt (Luftlinie).Der Bezug ist für die erste Hälfte des Jahres 2027 geplant.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 658730
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/omis-dreizimmerwohnung-in-einem-neubau-ruhige-lage-im-grunen/658730/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 444 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 395 €/m²
Abweichung vom Median +1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 176 €/m²–4 861 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Omiš): 2 961 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 58 €–166 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
368 826 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Omiš
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
337254

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 368 826 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache