Apartmán Omiš
Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový byt v novostavbe, Omiš
Na predaj je priestranný a moderne navrhnutý trojizbový byt, ktorý sa nachádza vo vysoko kvalitnej rezidenčno-obchodnej budove nedávnej výstavby s celkovým počtom bytových jednotiek 12 a výťahom.
Objekt sa nachádza v pokojnej a príjemnej rezidenčnej štvrti v blízkosti Omišu, s výhľadom na more a okolitú krajinu.
Celková čistá plocha bytu je 83.53 m2 a funkčné usporiadanie priestorov zaisťuje vysokú úroveň pohodlia a pohodlia pre každodenný život.
Byt sa skladá z: vstupný priestor a chodba priestranná obývacia izba spojená s jedálňou kuchyňa otvorený koncept tri spálne dve kúpeľne balkón s výhľadom na more.
Obývacia izba s jedálenským kútom tvorí centrálnu časť bytu a umožňuje pohodlný pobyt celej rodiny.
Z obývacej izby a spální môžete vystúpiť na balkón, ktorý ďalej rozširuje obytný priestor a poskytuje krásny výhľad na more.
Budova je postavená podľa moderných stavebných štandardov s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu.
Používajú sa kvalitné materiály, moderné exteriérové tesárske výrobky, protivlámske dvere a moderná keramika a sanitárna keramika.
Výťah v budove poskytuje ďalšie pohodlie.
Lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkého obsahu.
Centrum Omišu, pláže, obchody a reštaurácie sú vzdialené len pár minút jazdy, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou pre rodinný život, dovolenku alebo turistické investície.
Parkovanie nie je zahrnuté v cene.
Je tu možnosť samostatného nákupu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho miesta, v závislosti od dostupnosti.
Tento krok je naplánovaný na prvú polovicu 2027.
Pre viac informácií alebo zájazdu nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omiš
313 237 € · 83 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 100 %
Omiš
321 609 € · 81 m²
3 970 €/m²
Podobnosť 93 %
Omiš
352 120 € · 83 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 85 %
Omiš
368 826 € · 83 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 85 %
Omiš
363 355 € · 83 m²
4 378 €/m²
Podobnosť 85 %
Omiš
346 649 € · 83 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 85 %
Omiš
329 943 € · 83 m²
3 975 €/m²
Podobnosť 85 %
Omiš
313 237 € · 83 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omiš
- Okres
- Omiš
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21310
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 335315
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 976 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omiš
Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.
Počet obyvateľov: 14 139
Zdroj: Wikipedia
