Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 83 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 3 976 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio, Omiš
OMIZ – Appartamento di tre camere da letto in nuova costruzioneIn vendita è un appartamento di tre camere da letto spazioso e moderno, situato in un edificio residenziale e commerciale di alta qualità di recente costruzione con un totale di 12 unità abitative e ascensore.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e accogliente vicino a Omis, con vista sul mare e sul paesaggio circostante.
L'area netta totale dell'appartamento è di 83,53 m2 e la disposizione funzionale dello spazio offre un alto livello di comfort e praticità per la vita di tutti i giorni.
L'appartamento è composto da: ingresso e corridoio di un ampio soggiorno collegato con la sala da pranzo della cucina aperta concetto di tre camere da letto due bagni balcone con vista sul mare.
Il soggiorno con sala da pranzo è la parte centrale dell'appartamento e consente un soggiorno confortevole per tutta la famiglia.
Dal soggiorno e dalle camere da letto si esce dal balcone, che espande ulteriormente lo spazio vitale e offre una bella vista sul mare.
L'edificio è costruito secondo gli standard di costruzione moderni con particolare attenzione alla qualità e al valore a lungo termine.
Sono in uso materiali di alta qualità, carpenteria esterna moderna, porte antifurto e ceramica e servizi igienici moderni.
L'ascensore nell'edificio offre ulteriore praticità.
La posizione offre un equilibrio ideale tra privacy e disponibilità di tutti i servizi.
Il centro di Omiš, spiagge, negozi e ristoranti si trovano a pochi minuti di auto, il che rende questa proprietà ideale per la vita familiare, vacanze o investimenti turistici.
Il parcheggio non è incluso nel prezzo.
C'è la possibilità di acquistare separatamente un garage o un parcheggio esterno, a seconda della disponibilità.
La migrazione è prevista per la prima metà del 2027.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 976 €/m²
Mediana di annunci simili 4 401 €/m²
Differenza dalla mediana -9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 188 €/m²–4 895 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 58 €–166 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
83 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
335315

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 976 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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