Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Třípokojový byt v novostavbě, Omiš
K prodeji je prostorný a moderně řešený byt 3+kk, který se nachází ve vysoce kvalitní bytově-podnikatelské budově nedávné výstavby s celkem bytovými jednotkami 12 a výtahem.
Nemovitost se nachází v klidné a příjemné rezidenční čtvrti nedaleko Omiše, s výhledem na moře a okolní krajinu.
Celková čistá plocha bytu je 83.53 m2 a funkční uspořádání prostor zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a pohodlí pro každodenní život.
Byt se skládá z: vstupní prostor a chodba prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou kuchyně otevřený koncept tři ložnice dvě koupelny balkon s výhledem na moře.
Obývací pokoj s jídelním koutem tvoří centrální část bytu a umožňuje pohodlný pobyt celé rodiny.
Z obývacího prostoru a ložnic můžete vystoupit na balkon, který dále rozšiřuje obytný prostor a poskytuje krásný výhled na moře.
Budova je postavena podle moderních stavebních standardů s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu.
Používají se kvalitní materiály, moderní exteriérové tesařství, proti vloupání a moderní keramika a sanitární keramika.
Výtah v budově poskytuje další pohodlí.
Lokalita poskytuje ideální rovnováhu soukromí a dostupnosti veškerého obsahu.
Centrum Omiše, pláže, obchody a restaurace jsou jen pár minut jízdy autem, což činí tuto nemovitost vhodnou pro rodinný život, dovolenou nebo turistické investice.
Parkování není zahrnuto v ceně.
V závislosti na dostupnosti je možnost samostatného zakoupení garážového stání nebo venkovního parkovacího stání.
Tento krok je naplánován na první polovinu 2027.
Pro více informací nebo domluvu zájezdu nás neváhejte kontaktovat.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
OMIŠ
313 237 € · 83 m²
3 774 €/m²
Podobnost 100 %
OMIŠ
321 609 € · 81 m²
3 970 €/m²
Podobnost 93 %
Omiš
352 120 € · 83 m²
4 242 €/m²
Podobnost 85 %
Omiš
368 826 € · 83 m²
4 444 €/m²
Podobnost 85 %
Omiš
363 355 € · 83 m²
4 378 €/m²
Podobnost 85 %
OMIŠ
346 649 € · 83 m²
4 176 €/m²
Podobnost 85 %
OMIŠ
329 943 € · 83 m²
3 975 €/m²
Podobnost 85 %
OMIŠ
313 237 € · 83 m²
3 774 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 976 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.
Počet obyvatel: 14 139
Zdroj: Wikipedia