Apartmán Omiš

Popis nehnuteľnosti

Apartmány v novostavbe 150m od mora
Omiš, Nemira, apartmán na treťom poschodí s panoramatickým výhľadom, celková rozloha 45 m2, pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, jednej spálne, kúpeľne a balkóna. K apartmánu je možné zakúpiť parkovacie miesto. Cena od 11 000 – 12 500 € za VPM, od 25 000 – 36 000 € za GPM. Skladovacie priestory od 6 000 € do 10 000 € Cena: 176 000,00 € Apartmány na predaj v novostavbe v bytovom dome na štyroch podlažiach (prízemie + 3 poschodia) 2 minúty chôdze od mora. Ceny apartmánov: Budova D1 ... od 4 200 € do 4 900 €/m2 Budova D2 ... od 3 600 € do 3 950 €/m2 Pre ďalšie informácie nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 911 €/m²

Medián podobných ponúk 4 413 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 212 €/m²–4 676 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 238 304 € · 54 m² 4 413 €/m² Podobnosť 80 % OMIŠ 227 472 € · 54 m² 4 212 €/m² Podobnosť 80 % OMIŠ 196 473 € · 49 m² 4 010 €/m² Podobnosť 76 % Omiš 266 524 € · 57 m² 4 676 €/m² Podobnosť 74 % OMIŠ 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnosť 71 % OMIŠ 283 906 € · 57 m² 4 981 €/m² Podobnosť 69 % OMIŠ 226 800 € · 54 m² 4 200 €/m² Podobnosť 68 % OMIŠ 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 32 €–90 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

176 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

45 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

327440

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 3 911 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia