Apartmán Omiš

Popis nemovitosti

Apartmány v novostavbě 150m od moře
Omiš, Nemira, byt ve třetím patře s panoramatickým výhledem, celková plocha 45 m2, skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, jedné ložnice, koupelny a balkonu. K bytu je možné zakoupit parkovací místo. Cena od 11 000 do 12 500 € za VPM, od 25 000 do 36 000 € za GPM. Skladovací prostor od 6 000 do 10 000 € Cena: 176 000,00 € Byty na prodej v novostavbě v bytovém domě o čtyřech podlažích (přízemí + 3 patra) 2 minuty chůze od moře. Ceny bytů: Budova D1 ... od 4 200 do 4 900 €/m2 Budova D2 ... od 3 600 do 3 950 €/m2 Pro další informace nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 911 €/m²

Medián podobných nabídek 4 413 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 212 €/m²–4 676 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 238 304 € · 54 m² 4 413 €/m² Podobnost 80 % OMIŠ 227 472 € · 54 m² 4 212 €/m² Podobnost 80 % OMIŠ 196 473 € · 49 m² 4 010 €/m² Podobnost 76 % Omiš 266 524 € · 57 m² 4 676 €/m² Podobnost 74 % OMIŠ 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 71 % OMIŠ 283 906 € · 57 m² 4 981 €/m² Podobnost 69 % OMIŠ 226 800 € · 54 m² 4 200 €/m² Podobnost 68 % OMIŠ 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 32 €–90 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

176 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

327440

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 3 911 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia